Mäklare stockholm mäklare uppsala mäklare malmö mäklare göteborg mäklare skåne fastighet mäklare mäklare umeå mäklare linköping mäklare norrköping mäklare örebro mäklare skellefteå

annonsering gratis bostad annonsering
shopcenter start present ider special erbjudande shopa säkert lägg till en shop annonsera

Mäklare
auktioner

möbler hem trädgård

SHOPCENTER OM MäKLARE

 

Valö skola säljs via mäklare

östhammars kommun ska försöka sälja Valö skola via mäklare. Beslutet i kommunstyrelsens arbetsutskott är ett bakslag för arbetsgruppen för Valö skola.

Den lokala arbetsgruppen för Valö skola har haft flera kontakter med kommunledningen, med målet att få köpa den nedlagda skolan. Bland annat vill man förädla ekologiska produkter, bedriva idrottsverksamhet och fotbollsläger samt skapa fyra hyreslägenheter. Men parterna har inte kommit överens om priset. Arbetsgruppen vill inte betala mer än 350 000 kronor för skolan, medan kommunen begärt 750 000 kronor. Kommunledningen anser också att arbetsgruppen inte kommit in med något riktigt koncept, säger kommunstyrelsens ordförande Margareta Widén Berggren (s).

- Det är viktigt för oss att veta vilken verksamhet som skulle bli aktuell, så att vi kan motivera varför vi skulle sälja skolan billigt. Vi vill ju att det verkligen ska bli verksamhet så att inte skolan står tom.

även oppositionsrådet Bengt Johansson (c) anser att arbetsgruppens planer varit alltför oklara.

- De har inte haft någon huvudman, styrelse eller bildat någon ekonomisk förening. De måste formalisera sig bättre och även tala om vad de vill göra.

Kenneth Johansson är ordförande i arbetsgruppen, och han anser att de tydligt presenterat både planer och ekonomi.

- Det är klart att det här är dåligt för oss, men vi accepterar kommunens beslut.

Genom att lämna skolan till mäklare för försäljning hoppas kommunen att fler intressenter ska dyka upp. Men det är inte uteslutet att arbetsgruppen för Valö skola kommer att lägga ett bud.

•  Vi måste prata om det i arbetsgruppen först, säger Kenneth Johansson.

 

 

Fler låter mäklare sköta husaffär

Allt fler väljer att låta en fastighetsmäklare sköta villaköpet eller försäljningen trots ökade möjligheter att via till exempel internet sköta sina bostadsaffärer på egen hand.
Det visar statistik som branschorganisationen Mäklarsamfundet tagit fram.
Andelen villaöverlåtelser där mäklare anlitats har stigit från 77,2 procent år 2001 till 84,0 procent i fjol.
I Stockholms län förmedlades sammanlagt 93 procent av alla villaaffärer av fastighetsmäklare . Statistiken visar också att medverkan av mäklare i försäljningen medfört ett högre pris - i genomsnitt ökade priset på 18 procent, enligt Mäklarsamfundet .

 

 

Dolda kameror avslöjade mäklare

Dolda kameror avslöjar hur en del fastighetsmäklare arbetar. Bland annat används fejkad budgivning.

Nu pågår en översyn av fastighetsmäklarlagen.

I TV 3:s program Insider avslöjas flera mäklare med mycket tveksam moral. Insider hade kontaktat 22 slumpvis utvalda mäklare i Stockholmsområdet och förklarat att de hade en bostad att sälja.

Inför dolda kameror berättade en del av de filmade mäklarna om hur en budgivning kan riggas med falska bud. Andra var villiga att hjälpa till med lockpriser, skattefusk eller svarta hyreskontrakt.

Lars Kilander är vd för Mäklarsamfundet som representerar cirka 4 400 mäklare.

Han är bedrövad över vad Insiders kameror kunde fånga.

-Det gör mig ledsen och bestört, säger han till TT. Kilander säger att samfundet satsat mycket på information. Till exempel vid misstänkt skattefusk omfattas mäklarna numera av penningtvättlagen och ska anmäla till finanspolisen.

-Vi har informerat och utbildat i flera år om det här, säger Lars Kilander. I december förra året tillsattes en statlig utredning för att gå igenom och modernisera fastighetsmäklarlagen. Bland annat ska den särskilda utredaren Ylva Norling Jönsson undersöka vad som ingår i begreppet god fastighetsmäklarsed.

-I det ligger hur mäklaren agerar vid budgivning eller i marknadsföringen av olika objekt, säger hon. Lars Kilander deltar i utredningen som expert. Han berättar att inom utredningen finns funderingar kring exempelvis att föreslå att i beskrivningar av objekt till salu ska det även krävas en uppgift om marknadsvärdet. Men ett problem är att fastställa ett marknadsvärde.

-Andra förslag säger att man kanske skulle ha tre referensobjekt som man redovisar i objektsbeskrivningen. Vad liknande bostäder i liknande lägen i samma stadsdel har gått för, säger Killander. Utredningen ska redovisa sitt resultat senast den 31 augusti 2007.

Mäklare ska betala 156 000 i skadestånd

Fastighetsmäklaren var för dåligt insatt och gav kunden fel råd. Därför bör han betala 156 000 kronor i skadestånd. Det skriver ARN, allmänna reklamationsnämnden i ett beslut.

LUND. Fastighetsmäklaren som är verksam i Lund har enligt nämnden av "oaktsamhet åsidosatt sina skyldigheter som fastighetsmäklare".

Fastighetsmäklaren själv anser själv att skattelagstiftningen är oklar. Så fort beslutet från ARN kom, betalade han in skadeståndet.
- Enligt ARN borde jag ha misstrott klienten och det vill man inte gärna göra. Jag har haft god kontakt med paret hela tiden och det är trist att det blev så här, säger han.

Bakgrunden till beslutet är att kunden, ett par från Lund, var och tittade på ett radhus som mäklaren sålde. De ville köpa radhuset men gjorde klart för mäklaren att de måste kunna sälja sin bostadsrätt utan att betala reavinstskatt för att klara köpet.


Mäklaren svarade att det var möjligt och erbjöd sig att hjälpa till. Enligt mäklaren var det ganska enkelt att slippa skatten - ett svar som fick kunden att bjuda på radhuset och så småningom köpa det. Eftersom paret fått förtroende för mäklaren fick denne också sköta försäljningen av deras bostadsrätt. Något han genomförde till kundens belåtenhet.

Men sedan gick det snett.
Paret skickade in sin ansökan om slutligt uppskov till skattemyndigheterna. Skatteverket var dock av en helt annan uppfattning än mäklaren och menade att paret skulle betala ca 142 000 kronor i reavinstskatt. Dessutom skulle de betala ett skattetillägg på 14000 kronor på grund av att de lämnat in felaktiga uppgifter.


Paret kontaktade mäklaren som efter kontroll kom fram till att skattemyndigheterna gjort rätt bedömning och att paret var tvunget att betala reavinsten. Mäklaren erbjöd sig att skriva ett brev för att åtminstone få ned straffavgiften. Det drabbade paret hade då fått nog och vände sig istället till ARN och krävde att mäklaren skulle betala ett skadestånd på 156000 kronor, samma summa som de förlorat på affären.

Allmänna reklamationsnämnden går på parets linje och menar att mäklaren ska betala hela summan i skadestånd. Ett beslut i ARN kan inte överklagas men om någon part vill gå vidare kan man gå till domstol.

Magnus Melin, förbundsjurist på Mäklarsamfundet och den som företrätt mäklaren, säger att han alltid rekommenderar medlemmarna att följa ARN:s beslut.
- Den här mäklaren har redan betalat ut skadeståndet, säger Magnus Melin.

Skåne

Mäklare tog emot svarta provisioner

Sju mäklare i Omkretsen har ertappats med att ta emot svarta provisioner. En av dem misstänks ha stoppat cirka en halv miljon i egen ficka, utan att varken betala skatt eller moms.

OMKRETSEN. När Skatteverket förra året gjorde en stor granskning av skattemoralen i mäklarbranschen fick nio mäklare i Omkretsen bakläxa på tidigare deklarationer.

I två fall rörde det sig om otillåtna avdrag för privata kostnader, till exempel renoveringsarbeten i bostaden.

Sju av mäklarna hade tagit emot provisioner från affärer de förmedlat utan att redovisa pengarna i sina deklarationer. Tre av dem upptaxerades med så mycket att de har anmälts till Ekobrottsmyndigheten, ingen har dock åtalats. I de flesta fall handlar det om några enstaka provisioner som inte rapporterats in till Skatteverket.

En av mäklarna, Lennart Larsson i Kävlinge, förmedlade dock hela 31 bostadsaffärer under 2003 utan att redovisa en krona.

Enligt verkets uppskattning handlar det om cirka en halv miljon kronor i oredovisade och oskattade provisioner.

Lennart Larsson hävdar att det hela beror på ett missförstånd. Han säger själv att han lämnat både pengar och redovisning till företaget i vars namn han förmedlat affärerna.

Men i företagets redovisning finns de inte heller med.

Vid minst två tillfällen har handpenningen i affärerna satts in på mäklarens privata konto. Och i ytterligare två fall har de betalats med postväxlar utställda på honom personligen.

Acmes mäklare i konkurs

2007-01-17 | Publicerad kl. 07:48

Skandalbolaget Acmes mäklare Providentor försattes i konkurs på egen begäran av Göteborgs tingsrätt i måndags.

- Kostnader för advokater i samband med Acmeskandalen och en nedgång i intäkter när kunderna flydde gjorde att vi var tvungna att begära oss i konkurs, säger Christoffer Sörstadius, ordförande i Providentor.

Fond- och försäkringsmäklaren Providentor blev känt för en bredare allmänhet i augusti i fjol. Då hade de förmedlat lånecertifikat åt finansbolaget Acme, som drog med sig upp mot 500 sparare som köpt lånecertifikat runt 100 miljoner kronor i en stor konkurs i augusti.

Spåren efter Acme ledde sedan ner till Luxemburg och det är fortfarande oklart vad som hänt med spararnas pengar.

Finansinspektionen inledde en utredning om Providentors roll som förmedlare i Acmehistorien under hösten. Frågan var om de skulle få behålla sitt tillstånd.

-Det var många vanliga sparare som drabbades, säger avdelningschefen på rättsavdelningen på FI Joakim Schaaf.

Utredningen blev nästan färdig. Fi skulle bara skickade några kompletterande frågor, när bolaget försattes i konkurs.

Borde FI ha varit snabbare med er utredning?

-Man kan alltid diskutera tidsaspekter. Men vi måste göra vår utredning på ett bra sätt, säger Joakim Schaaf.

Inga sparare drabbas vid Providentors konkurs och bolaget kommer inte att rekonstrueras.

 
 
 
 
antikviteter antikhandlare

hittar du inte det du söker? prova och sök nedan:
Google

 
auktioner
 
LÄGG TILL EN WEBBSHOP GRATIS | ANNONSERA PÅ SHOPCENTER | KONTAKTA OSS | KLAGOMÅL | VILLKOR | START SIDAN